2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比+5.6%
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
/ 摂津本山駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 127戸 / RC造
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15階 / 88.48㎡の場合
相場
6,966万円
78.7万円/㎡
4,622
6,184
7,747
9,309
AI査定結果
推定相場価格
6,966万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,184万円〜7,747万円
69.9万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
6,750万円（76.3万円/㎡）/ 15階 / 88.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,750万円 | 76.3万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 6,770万円 | 76.5万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,780万円 | 76.6万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,880万円 | 67.6万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 6,980万円 | 77.2万円 | 15階 | 90.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 69.0万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,380万円 | 74.5万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 5,880万円 | 73.5万円 | 9階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 66.7万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 6,280万円 | 67.8万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 79.4万円 | 15階 | 90.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 78.9万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 5,880万円 | 73.5万円 | 9階 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 74.5万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 71.0万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
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